Proiect investițional rar, într-una dintre cele mai selecte zone ale Capitalei – Cotroceni

Details

• Rooms: 3 bedrooms
• Construction Year: 1921
• Structure: Brick
• Usable Area: 110 sqm
• Total Area: 200 sqm
• Land Area: 166 sqm
• Bathrooms: 2
• Balconies: 2

Description

Estate Vision vă invită să descoperiți o proprietate cu autenticitate și potențial rar, destinată celor care înțeleg valoarea unei reședințe create după propriile standarde.

Amplasată pe un teren de 166 mp și beneficiind de o curte privată de 93 mp, această vilă P+1+Pod oferă cadrul ideal pentru transformarea într-o reședință elegantă sau într-un proiect investițional premium.

Arhitectura casei păstrează farmecul construcțiilor solide, cu spații generoase și compartimentare echilibrată, oferind multiple posibilități de reconfigurare și amenajare la standarde contemporane.

Parterul întâmpină printr-un vestibul discret, continuând cu o antecameră ce face legătura către etaj. Zona de living, completată de verandă, oferă lumină naturală și deschidere către spațiul exterior. Bucătăria separată, grupul sanitar și spațiile de depozitare completează funcțional nivelul.

Pivnița de 11 mp adaugă un plus de versatilitate, iar ieșirea secundară către curtea din spate oferă intimitate și acces facil.

Etajul este dedicat zonei de noapte, cu două dormitoare, verandă, baie și grup sanitar — un cadru ideal pentru amenajarea unui spațiu confortabil și rafinat.

Podul înalt, mansardabil, reprezintă un atu major al proprietății, permițând extinderea suprafeței locuibile și crearea unui spațiu spectaculos: suită matrimonială, birou privat sau zonă de relaxare.

Curtea intimă oferă cadrul perfect pentru amenajarea unei grădini urbane elegante, iar magazia de 13 mp poate fi integrată într-un concept modern de depozitare sau atelier creativ.

Această proprietate nu este doar o casă, ci o oportunitate de a crea o reședință distinctivă, adaptată unui stil de viață select, într-un cadru care îmbină intimitatea cu potențialul investițional solid.